Las claves de la educación financiera para comprar casa en Colombia

Según Standard & Poor 's (Semana, 2020), solo al 32 % de los colombianos se les puede reconocer que tienen educación financiera. Esto significa que solo tres de cada diez personas saben cómo ahorrar, invertir y gastar bien su dinero. 

¿Qué es la educación financiera?

Según Jason Fernando (2021), redactor y analista económico, la educación financiera es el comienzo de tu relación con el dinero. Para Fernando, esta es una habilidad que nos permite administrar eficientemente los recursos. Eso implica saber en qué gastar, cómo invertir y cómo ahorrar dinero.

La educación financiera es un estilo de vida. No hay un paso a paso a seguir. Sin embargo, todo parte de tres conceptos fundamentales: ahorro, deuda e inversión. 

¿Por qué es importante tener finanzas sanas?

Travis Cook (s.f.), especialista en educación financiera, dice que entender y administrar bien tus finanzas influye positivamente en todas las áreas de la vida. La educación financiera puede llevarnos de sobrevivir a prosperar. 

Claves de la educación financiera para comprar una casa

Toda inversión tiene sus riesgos, desde las acciones hasta los bienes raíces. La buena noticia es que, según Satyan Pati de Scripbox (2021), hay conceptos de la educación financiera que pueden ayudarte en el proceso.

Ahorro

Ahorrar es lo único que puede darte tranquilidad y seguridad financiera en el futuro. Con tus ahorros puedes lidiar con cosas inesperadas, puedes iniciar proyectos nuevos, invertir y lograr objetivos de vida como comprar casa.

Hoy en día hay herramientas bancarias que pueden ayudarte a ahorrar antes de gastar. El ahorro programado es un ejemplo de ello. Con este producto se te deduce mensualmente de tu cuenta cierto valor y se invierte. Así, de a poco, vas construyendo tu capital.

Juan Pablo Zárate (2020), viceministro de hacienda de Colombia, afirmó que la tasa de ahorro en nuestro país representa el 18 % del PIB, un porcentaje muy bajo comparado con la región. Esto quiere decir que los colombianos prefieren pedir prestado antes que ahorrar.

Deudas

Según Roberto Vázquez (2021), analista financiero, una deuda es una obligación de pago. Las deudas son buenas si te permiten crecer económicamente. Por ejemplo, al iniciar un negocio o al invertir en bienes raíces. 

A pesar de eso, a la hora de comprar casa no muchos pueden darse el lujo de pagarla en efectivo y ven en la deuda una solución. Esto puede ser cierto siempre y cuando tengas un flujo de caja robusto y constante más allá de tu salario. De lo contrario, caerás en la trampa de pedir un crédito sin saber cómo pagarlo y todo se vendrá abajo. 

Inversión

Al guardar tu dinero debajo del colchón, este pierde su valor cuando la inflación crece. 

Cuando inviertes, no solo proteges tu dinero de la depreciación, sino que también construyes tu futuro financiero. Como dijo Warren Buffet (s.f.), si no encuentras una manera de ganar dinero mientras duermes, trabajarás hasta morir.

Afortunadamente, hoy existe un sin fin de posibilidades de inversión. Fondos de inversión, bienes raíces, bonos, fondos de pensiones, etc. Incluso, hoy puedes invertir de acuerdo a tu perfil de riesgo, metas, etapa de vida, entre otros.

Adicionalmente, al reinvertir las ganancias, tu capital crecerá exponencialmente debido al interés compuesto. Esta puede ser una idea para comprar una casa en Colombia más rápido de lo planeado. Invertir en propiedad raíz trae como beneficio un equilibrio entre riesgo moderado y buena rentabilidad. Adicionalmente si se va a endeudar debe hacerse por medio de entidades financieras sólidas y seguras lo mismo que comprar un inmueble debe de hacerse con seguridad de garantizar que es una inversión transparente y así evitar problemas futuros con la inversión misma.

Presupuesto

Hacer un presupuesto será fundamental para administrar tus recursos de manera eficiente. Si tu objetivo es comprar casa, debes trazar la ruta para ello. 

Cuando conoces exactamente dónde estás hoy financieramente, será mucho más fácil conseguir resultados. Para eso, mes a mes deberás estudiar de cerca tu nivel de ahorro, tus gastos y tus inversiones. Eso te dirá dónde estás ahora, con cuánto dinero y cuánto te falta para lograr tu objetivo.

¿Por dónde empezar para comprar casa en Colombia aprovechando estos conceptos?

En conclusión, si comprar casa está en tu lista de deseos, deberás empezar a planificar desde ya. Esto significa usar tu nivel actual de ahorro para estimar el tiempo que te tomará lograrlo. Luego, deberás balancear los porcentajes entre ahorro, inversión y gasto. Si aumentamos el ahorro y la inversión, y reduces el gasto, posiblemente podrás comprar casa antes de lo esperado.

Como dijimos al principio, la educación financiera es un estilo de vida, así que para comprar casa, deberás tomarte el tiempo para planear la ruta. Eso incluye buscar la casa ideal y asesorarse con expertos y empresas sólidas que generen confianza. 
 

Preguntas Frecuentes

¿Cuáles son las mejores ciudades para comprar casa en Colombia?

Las ciudades principales en Colombia (Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla y Cartagena) son ciudades que presentan mayor valorización, lo que garantiza que tu inversión tenga una buena rentabilidad. Casa Propia Colombia cuenta con una gran variedad de proyectos en estas ciudades.

¿Cómo puedo financiar mi vivienda en Colombia si vivo en el exterior?

Con base en tu situación y condiciones en el país de residencia, te orientaremos y validaremos el banco que mejor te convenga. Contamos con un equipo especializado en cada etapa del proceso:

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