Apartamentos en Cartagena: ventajas de explorarlos a través de un tour virtual

¿Buscas apartamentos en Cartagena desde el exterior? La distancia no es problema. Hoy en día los recorridos virtuales te ayudan a explorar tus mejores opciones. Conoce más aquí.

Panorama de vivienda 

Actualmente, el escenario de casas o departamentos en venta en Colombia es favorable. En 2020 hubo un récord de ventas anuales de unidades de vivienda: 176.157 (Arana, 2021). 

Asimismo, la oferta de bienes raíces residenciales muestra cifras favorecedoras. Un estudio nacional de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol, 2020) señala que:

• Para octubre de 2020, el inventario de propiedades a la venta alcanzó las 153.282 unidades en 3.547 proyectos. Es decir, 10.057 más que el año anterior. 
• En este mismo mes se lanzaron a la venta 20.1 % más unidades de vivienda que en octubre de 2019. Además, se ha dado un incremento generalizado de propiedades No VIS del 38 %.
• Hay una oferta de 8.161 propiedades No VIS por vender.
• Los seis mayores mercados sumaron una inversión en vivienda nueva de 26.5 billones de pesos anuales. Estos son: Bogotá, Cundinamarca, Antioquia, Valle, Atlántico y Bolívar.

Apartamentos en Cartagena y Bolívar

Camacol (2021) revela que en Bolívar se vendieron 7.779 propiedades en 2020, 8.2 % más que en 2019. La vivienda No VIS creció 8.9 %, con 3.109 unidades vendidas. Además, en lo que va de 2021 ha iniciado la construcción de 1.847 unidades en el departamento. 

Así, se proyecta un crecimiento de ventas en Bolívar este año de 4.1 %, representado por unas 8.100 propiedades. En cuanto al mercado de apartamentos en Cartagena, ten en cuenta que existen:

• Ciudadelas diseñadas para satisfacer las necesidades de sus habitantes, como Serena del Mar. Esta zona ofrece vivienda y establecimientos de salud, educación, comercio, cultura y recreación (Serena del Mar, s.f.).
• Zonas exclusivas y de tradición como El Cabrero y San Diego, que combinan casas coloniales con construcciones modernas. Se destacan por ser destinos turísticos y frecuentados por extranjeros (Dónde Cartagena, s.f., Inter Image, 2020).
• Áreas con propiedades de alta gama y una gran oferta comercial, como Bocagrande y El Laguito (Inter Image, 2020).
• Barrios con zonas verdes y vías en buen estado, como El Campestre (Mesa, 2017).
• Áreas históricamente dinámicas en términos de nuevas construcciones de vivienda, como La Ternera y Parque Heredia (Caracol Cartagena, 2016, 2019).
• Sitios con vivienda de precios y antigüedad diversa, como Manga y Bruselas (Inter Image, 2020).

Actualmente el 69 % de las viviendas en venta en Cartagena son apartamentos. Cien Cuadras (2020) confirma que esta es una tendencia con trayectoria. Estimaciones de la firma señalan que, en 2019, el 66 % de los inmuebles ofertados fueron apartamentos. 

La mayoría de los apartamentos en Cartagena son de tamaño mediano: de tres (54 %) o dos habitaciones (30 %).

Explora apartamentos en Cartagena virtualmente

Hoy en día, encontrar apartamentos en Cartagena ideales para ti es más fácil que nunca con la ayuda de la tecnología. Estés donde estés, puedes explorar la oferta inmobiliaria de las distintas ciudades de Colombia en línea mediante recorridos virtuales. 

Un tour virtual es una simulación de una locación. Se compone de una secuencia de imágenes o videos. También puede incluir elementos como texto, música, efectos de sonido y narración (WBZ, 2020).

En el caso de los bienes raíces, como los apartamentos en Cartagena o los proyectos de vivienda en Bogotá, te permite visualizar una propiedad a distancia y, frecuentemente, antes de que esté construida. Estas son sus principales ventajas (WBZ, 2020; Viar, s.f.):

1. Te ahorra tiempo y esfuerzo. Puedes ver tantas propiedades como quieras sin desplazarte. Solo necesitas un dispositivo conectado a Internet.
2. Te permite visualizar a distancia la vivienda y detalles como distribución de espacios y ubicación en un inmueble.
3. atención personalizada con recorridos virtuales con ejecutivos expertos por canales digitales sin necesidad de descargar aplicaciones y de forma fácil y segura.
4. Puedes recorrerlo a tu ritmo, cuando quieras. No necesitas una cita para visitar la propiedad.

Hoy en día, la oferta de apartamentos en Cartagena está creciendo. La ciudad cuenta con diversas opciones en distintos sectores, de modo que puedes encontrar propiedades listas o en construcción ideales para ti y según tus necesidades. 

Además, puedes explorarlas desde el exterior gracias a la tecnología mediante los recorridos virtuales, que te permiten conocer sus detalles cómoda y eficientemente. De esta forma puedes aprovechar la robusta oferta actual de propiedades listas o en construcción.