Razones para que inviertas en una casa de vacaciones en Colombia

Al estar fuera de casa o lejos de la tierra que te vio nacer, hay muchas cosas que se extrañan, ¿no es verdad? Por eso, no hay cosa que se anhele más que las vacaciones para poder regresar, así sea por un tiempo. Y qué mejor si se hace en una casa de vacaciones en Colombia. 

En este artículo te contamos las razones que te llenarán de motivos para decirle sí a tener una casa de vacaciones en Colombia. Prepárate para la lectura y llega hasta el final. 

Casa de vacaciones en Colombia, una gran alternativa

A diferencia de lo que se veía en años anteriores, la compra de una casa de vacaciones en el país ha revolucionado los proyectos residenciales. Cada vez son más las personas que le apuestan a tener un lugar diferente para llegar en vacaciones o para pasar un tiempo en familia. Esto sucede, sobre todo, con quienes están en el exterior. 

Además, no nos digamos mentiras, pero no hay nada como la familia y tu país. Una excelente forma de disfrutar ese tiempo es en una casa de vacaciones que sea tuya. Sin duda, tener un lugar propio y diferente al que llegar, y que sea en tu país, en tu tierra, lo cambia todo. 

Lo positivo de vivir en el exterior y de llegar a tu país de origen a una casa de vacaciones es que vas a tener un sitio privado, con tu sello personal, en una zona turística y en un buen clima. Sin lugar a dudas, una inversión maravillosa que tu familia y tu bolsillo te agradecerán. 

Y es que adquirir apartamentos de vacaciones no es tan difícil como parece, mucho menos si estás en el exterior. Es cuestión de que tomes la decisión y te asesores bien. En Colombia tienes todo un abanico de posibilidades debido a que es un territorio que cuenta con hermosos lugares y climas. Por esa razón es un excelente lugar para tener una casa de vacaciones. 

Otro punto fundamental es que estas viviendas vacacionales se pueden encontrar a precios asequibles y se ajustan a los presupuestos. Si lo que quieres es pasar una temporada en Colombia, luego de estar meses  en el exterior; o huir del invierno cruel a un clima caliente o templado, elije esta opción. 

Principales razones para invertir en una casa de vacaciones en Colombia

Dentro de las razones para invertir en este tipo de vivienda están: 

Compartir con familiares residentes en el país

Aunque las videollamadas ayudan a estar cerca de quienes amas, no hay nada como el contacto físico. Aprovechar el tiempo de vacaciones para reencontrarte con quienes has dejado de ver por varios meses es una gran recarga para el alma. 

Si bien puedes hospedarte en un hotel y encontrarte con tus familiares en el lugar, no es lo mismo. Es mucho mejor despertar y recibir ese desayuno de mamá o compartir la comida de casa mientras están todos juntos en la mesa. Eso solo lo brinda una casa de vacaciones. 

Cambio de dinero

Si estás en el exterior y viajas a Colombia, al momento de hacer el cambio de dólares a pesos colombianos obtienes una muy buena ventaja. Esto te permitirá no solo duplicar el dinero con el que cuentes, sino que vas a poder aprovecharlo de una mejor forma. 

En el país puedes encontrar varios sitios y planes turísticos a un costo más económico que en otros lugares del exterior. Veamos un ejemplo: una entrada al parque Epcot cuesta 109 dólares, es decir $417.143. (Este ejemplo se da  el 18 de septiembre de 2021 con una tasa de cambio de $3.827) 

En cambio, una entrada al parque del café cuesta $59.000; y una a Panaca de Armenia entre $35.000 y $112.000 según lo que quieras hacer. ¿Te das cuenta de todas las opciones que tienes? 

Opción para disfrutar y tener buen clima

Con una casa de vacaciones tienes una excelente opción. Con lo que ahorras en la estadía, puedes hacer distintos planes que cubran los gustos de todos en la familia. 

Además, en el exterior hay épocas de climas muy fuertes. Por ejemplo, hay lugares en Estados Unidos que, en determinados momentos del año, son azotados por inviernos crueles y rompe huesos. Ese es un muy buen momento para llegar a tu país y disfrutar en tu casa vacacional. Allí cambias el frío por el calor, la piscina y muchos sitios por visitar alrededor.   

 Plusvalía de la finca raíz

Generalmente, las casas vacacionales están ubicadas en lugares turísticos de mucha afluencia. Esto genera que la vivienda que compres adquiera plusvalía a largo plazo. Por eso, debes tener presente que las casas o apartamentos que estén en venta tengan: 

• Zonas agradables para compartir.
• Cercanía con vías principales.
• Facilidad en la movilidad.
• Proximidad a atracciones o sitios turísticos.

Distanciamiento y protección del COVID 19

Debido a la pandemia que vivimos, la bioseguridad se volvió fundamental. Aunque en los hoteles o sitios de alquiler manejan protocolos, la mejor opción siempre será lo propio. Así, tendrás la seguridad de que todo está en orden y podrás disfrutar tranquilo sin sentirte expuesto. 

Una muy buena herencia 

Si tienes hijos, sin duda tener una casa de vacaciones dentro del patrimonio es un gran regalo y decisión. Primero, porque si tus hijos han compartido momentos importantes en ese lugar, siempre querrán volver. Segundo, porque pueden conservar el lugar de generación en generación; y tercero, porque pueden sacarle provecho a tu vivienda, ya sea por venta o arriendo. 

Ingresos seguros

Desde luego, algunas veces vas a querer ir a otros sitios de vacaciones o querrás quedarte donde vives. Cuando eso pase, puedes aprovechar para arrendar o alquilar la casa de vacaciones para uso turístico. Recuerda que no es lo mismo hacerlo en temporada alta que en baja. 

No olvides que es indispensable verificar que el inmueble que vas a adquirir cuente con los permisos requeridos para que opere como sitio turístico. Es decir, debes asegurarte de tener todo en regla para que la vivienda se pueda arrendar por días. 

Además, si te parece una buena opción, puedes aprovechar las páginas de alquileres vacacionales como Airbnb. Así podrás rentar tu casa vacacional cuando no esté en uso. 

Esos ingresos favorecerán la rentabilidad y te ayudarán a solventar los gastos administrativos, el aseo y manutención de la casa (Viviendoco, 2018). Recuerda que esto es fundamental debido a que, si una casa se deja sola mucho tiempo y no se cuida lo suficiente, puede llegar a deteriorarse. 

¿Qué tener en cuenta al invertir en una casa de vacaciones?

A la hora de tomar esta decisión tienes que considerar cuatro factores (Ormiga Constructora, 2021): 

• Ubicación. Compra la vivienda en zonas que sean de interés para los viajeros. Céntrate en las zonas que promuevan el turismo, ya sea el vacacional, el médico o el de negocios. 
• Conoce el mercado. Analiza el sector en el que va a estar la casa. Mira la competencia hotelera que hay alrededor e infórmate sobre otras opciones de hospedaje. Indaga sobre las tarifas por noche para que veas si es rentable hacer la inversión. 
• Escoge y verifica a una inmobiliaria que tenga capacidad, experiencia y visión. 
• Asegúrate de que el desarrollador inmobiliario use fiduciarias que den seguridad y confianza durante cada una de las etapas. Recuerda que debes tener un permiso para arrendar el inmueble como interés turístico. 

De esta forma, podrás arrendarlo  por plataformas u otros medios, para efectos de turismo en tiempos cortos.  No lo pienses más y anímate a invertir en una casa de vacaciones en Colombia

Preguntas Frecuentes

¿Cuáles son las mejores ciudades para comprar casa en Colombia?

Las ciudades principales en Colombia (Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla y Cartagena) son ciudades que presentan mayor valorización, lo que garantiza que tu inversión tenga una buena rentabilidad. Casa Propia Colombia cuenta con una gran variedad de proyectos en estas ciudades.

¿Cómo puedo financiar mi vivienda en Colombia si vivo en el exterior?

Con base en tu situación y condiciones en el país de residencia, te orientaremos y validaremos el banco que mejor te convenga. Contamos con un equipo especializado en cada etapa del proceso:

1. Te perfilamos: entendemos tu situación en el exterior
2. Asesor comercial: te acompañamos hasta conseguir la aprobación de tu crédito
3. Legalización: Un equipo especializado en tramites te orientara en el proceso hasta la firma de la escritura y el desembolso de tu crédito.