Descubre por qué invertir en Colombia si vives en Canadá

Según cifras de Migración Colombia, más de 1,3 millones de colombianos viajaron al exterior en el primer trimestre de 2024, reflejando un incremento significativo en la movilidad internacional.

Sin embargo, mientras se construye un proyecto de vida en el extranjero, es importante considerar el futuro financiero. Muchos colombianos en Canadá buscan maneras de invertir su dinero de manera segura y rentable, y una de las opciones más atractivas es la finca raíz en Colombia. Ya que al comprar una propiedad en su país de origen no solo es una inversión estable, sino también una oportunidad de asegurar patrimonio a largo plazo y mantener un vínculo con sus raíces.

¿ Por qué los colombianos han optado por radicarse en Canadá ?

El número de colombianos que eligen Canadá como destino de residencia sigue en aumento, y esto se debe a varias razones fundamentales:

• Calidad educativa: Las universidades e instituciones canadienses son reconocidas mundialmente por sus programas académicos y alianzas con la industria, lo que permite a los estudiantes acceder a oportunidades laborales incluso antes de graduarse.
  
   
• Diversidad cultural y ambiente inclusivo: Con una sociedad multicultural, el país facilita la integración de los inmigrantes. Además, cuenta con políticas de apoyo a estudiantes y trabajadores internacionales.
  
   
• Oportunidades laborales competitivas: Existen altas demandas de profesionales en diversas áreas, con salarios atractivos y estabilidad laboral, lo que permite a los colombianos mejorar su calidad de vida y generar ingresos en una moneda fuerte.
• Calidad de vida y seguridad: Canadá es uno de los países con mejores índices de calidad de vida, brindando acceso a servicios de salud, educación y bienestar social de primer nivel.
   

Gracias a estos factores, muchos colombianos han encontrado en Canadá una oportunidad de crecimiento personal y profesional. Aun así, una gran parte de ellos mantiene la intención de invertir en Colombia como una forma de construir un futuro sólido.

Facilidades para comprar vivienda desde el exterior.

Para quienes viven en Canadá, invertir en finca raíz en Colombia es más accesible de lo que parece. Actualmente, existen diversas facilidades para que los colombianos en el exterior puedan adquirir vivienda sin necesidad de estar en el país.

Una de las opciones más destacadas es el acceso a créditos hipotecarios diseñados específicamente para colombianos residentes en el extranjero. Entidades financieras ofrecen productos con tasas y condiciones favorables, permitiendo la compra de inmuebles de manera segura y planificada. Además, empresas especializadas como Casa Propia Colombia brindan asesoría personalizada durante todo el proceso, facilitando trámites, financiación y selección del inmueble adecuado.

Gracias a estas herramientas, es posible adquirir una propiedad en Colombia sin complicaciones, aprovechando los ingresos en dólares canadienses y beneficiándose del mercado inmobiliario colombiano.

Opciones de inversión en finca raíz para colombianos en Canadá

El mercado inmobiliario colombiano ofrece múltiples oportunidades de inversión para quienes residen en el exterior. Algunas de las opciones más atractivas incluyen:

• Proyectos sobre planos: Comprar sobre planos permite adquirir inmuebles a precios más bajos en la fase de construcción, con una alta posibilidad de valorización a medida que el proyecto avanza. Esta opción es ideal para quienes buscan maximizar su inversión con un menor capital inicial.
  
   
• Propiedades para renta: Adquirir una propiedad para alquilar puede generar ingresos pasivos, lo que la convierte en una inversión estratégica. En ciudades con alta demanda de vivienda en arriendo, como Bogotá, Medellín o Cartagena, esta opción puede proporcionar una rentabilidad sostenida en el tiempo.

¿Por qué invertir en Colombia si vives en Canadá?

Invertir en finca raíz en Colombia tiene múltiples beneficios, especialmente para quienes generan ingresos en Canadá. Algunas de las razones clave incluyen:

• Rentabilidad y valorización: El mercado inmobiliario colombiano ha mostrado un crecimiento constante, con un buen margen de valorización en propiedades ubicadas en zonas estratégicas.
  
   
• Cambio de divisa a favor: La conversión de dólares canadienses a pesos colombianos permite acceder a mejores propiedades y optimizar la inversión. Incluso un ahorro moderado en Canadá puede traducirse en una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario colombiano.
  
   
• Seguridad financiera y diversificación de activos: Poseer una propiedad en Colombia representa un respaldo patrimonial. En tiempos de incertidumbre económica, contar con bienes raíces es una forma de proteger el capital.

En definitiva, la inversión en finca raíz es una decisión estratégica que puede traer beneficios a corto, mediano y largo plazo.

Impacto a largo plazo 

Más allá de los beneficios inmediatos, comprar una propiedad en Colombia puede tener un impacto significativo en el futuro. Algunas ventajas incluyen:

• Posibilidad de regresar al país: Para muchos colombianos en el exterior, contar con una vivienda en Colombia facilita una eventual vuelta sin preocuparse por el costo de la vivienda.
• Construcción de patrimonio: La finca raíz es un activo tangible que puede aumentar su valor con el tiempo. Tener una propiedad propia genera estabilidad y seguridad.
• Posibilidad de vender en el futuro con una ganancia mayor: La valorización del mercado inmobiliario puede permitir la reventa del inmueble con una utilidad significativa.

Si estudias o trabajas en Canadá y estás buscando una inversión inteligente, la finca raíz en Colombia es una opción sólida y rentable. No solo te permitirá construir patrimonio y generar ingresos, sino que también mantendrás un lazo con tu país de origen y podrás asegurar un futuro estable.

En Casa Propia Colombia, ofrecemos asesoría especializada para colombianos en el exterior, facilitando el proceso de compra de vivienda con financiamiento y soluciones a la medida. Si estás listo para explorar las opciones disponibles y dar el primer paso hacia tu inversión inmobiliaria en Colombia, contáctanos hoy mismo y descubre cómo podemos ayudarte a hacer realidad tu proyecto de inversión.