Mejores créditos hipotecarios: cómo obtener uno y mejores consejos para solicitarlos

Nuestro propósito es asesorarte y acompañarte para que logres la aprobación de tu crédito hipotecario y/o leasing habitacional en Colombia. 

En Casa Propia Colombia el proceso para adquirir tu financiación está diseñado para que puedas adquirir el crédito que se ajuste a tus necesidades y condiciones en el exterior. 

Mira este vídeo y consulta con nuestro Asesor de Crédito.

¿Cuáles son las ventajas de invertir en inmuebles en Colombia

Los bienes raíces siguen siendo una de las opciones de inversión más populares del mundo. De hecho, actualmente es uno de los segmentos de más rápido crecimiento de la economía global. 

Muchas empresas se enfocan en desarrollar nuevos proyectos inmobiliarios y venderlos a inversionistas. Esto se debe a que los nuevos desarrollos inmobiliarios son cada vez más comunes en todo el mundo. 

Además, muchos gobiernos fomentan la inversión en bienes raíces como una forma de generar ingresos. Lo han hecho a través de diversas políticas y programas que incentivan este tipo de crecimiento.

En primer lugar, el mayor crecimiento económico en Colombia ha hecho que los bienes raíces sean una opción de inversión popular. 

El país cuenta con una economía altamente diversificada. También es una de las naciones más jóvenes de América del Sur con una población joven en rápido crecimiento. 

Como resultado, está preparado para un tremendo crecimiento económico en los próximos años. Esto incluye una afluencia de inversionistas nacionales e internacionales que buscan capitalizar esta tendencia de crecimiento.

Además, los proyectos inmobiliarios a menudo atraen a inversionistas estadounidenses, canadienses, españoles, australianos y más, debido a los fuertes lazos turísticos entre todas estas naciones.

Colombia es uno de los pocos países de América del Sur que en realidad conserva de buena manera sus relaciones con empresarios estadounidenses. Esto ha llevado a muchas empresas de este país a elegir a Colombia como base de operaciones para sus emprendimientos inmobiliarios. 

Esto ha llevado a una buena cantidad de integración económica y cultural entre las dos naciones a lo largo de varios años. Naturalmente, esto fortalece también la relación entre los inversionistas colombianos en el extranjero y sus connacionales dentro del país.

Dadas las condiciones adecuadas, Colombia está lista para convertirse en uno de los principales mercados inmobiliarios del mundo en el futuro. 

La economía en crecimiento y sus fuertes lazos históricos con los EE. UU. lo convierten en un excelente lugar para la inversión nacional e internacional.

¿Cómo solicitar un crédito hipotecario en Colombia?

Al comprar una casa o planificar su futuro, los propietarios suelen buscar ayuda financiera de los bancos u otras instituciones financieras. 

Por ejemplo, si estás casado y tienes una familia en crecimiento, es posible que desees comprar una casa propia. En este punto, necesitarás un préstamo hipotecario para financiar la compra. 

En muchos países, los préstamos hipotecarios son proporcionados por instituciones bancarias. Estos bancos tienen varios productos crediticios, incluyendo hipotecas para casas y condominios. 

Un préstamo hipotecario te permite comprar una propiedad y pagarla durante un período de tiempo. Los bancos ofrecen varios tipos de préstamos hipotecarios y tienen diferentes términos para sus clientes.

Al solicitar un préstamo hipotecario en Colombia, deberás pasar por un proceso formal. La forma más común de solicitar una hipoteca en Colombia desde el exterior es en línea. 

Muchos bancos requieren que completes un formulario de solicitud y proporciones documentación de tus ingresos, activos e historial crediticio. La mayoría de las solicitudes requieren información básica sobre el nombre y la dirección del solicitante, estado civil, edad, ingreso anual y ocupación.

¿Cuáles son las ventajas de solicitar un crédito hipotecario?

Comprar una casa es una decisión financiera importante para la mayoría de las personas. La mayoría de las hipotecas son otorgadas por instituciones bancarias como medio para financiar la compra de viviendas. 

Los bancos también ofrecen hipotecas para financiar renovaciones y adiciones a la casa de una persona. Sin embargo, no todos califican para una hipoteca. Pedir dinero prestado para la compra de una casa tiene sentido cuando esto te ahorrará dinero a largo plazo.

Además, solicitar una hipoteca podría ayudarte a pagar la deuda y comenzar de nuevo.

Una hipoteca es una estrategia financiera que permite a las personas comprar casas de una manera más económica y cronológica. La mayoría de los compradores de viviendas  en Colombia desde el exterior financian la compra de viviendas a través de un crédito hipotecario. Esto les permite evitar pagar intereses sobre otras formas de deuda. 

Una hipoteca suele ser un préstamo a largo plazo (dependiendo del trato formal al que llegues con la entidad bancaria en Colombia). Esto significa que probablemente califiques para uno si tiene suficientes ingresos y bienes para asegurarlo. Además, tu puntaje de crédito debe ser lo suficientemente alto para calificar para los términos del préstamo que deseas.

De esta manera, conociendo todos los paso a paso para adquirir y presentarte a los mejores créditos hipotecarios del país, podrás acceder a uno y hacerte con la propiedad en Colombia que más te guste.

¿Qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario en Colombia en 2022?

Cuando hablamos de crédito de vivienda en Colombia, diversas entidades como el Fondo Nacional del Ahorro (FNA), con 7,5% de interés; Banco de Bogotá, con 7,7%; y Banco Agrario, 8.40%, tienen unas de las mejores tasas efectivas anuales.

Por otro lado, Bancoomeva, BBVA y AV Villas tienen los niveles de interés más altos de Colombia en el momento.

Preguntas frecuentes

¿Qué es un crédito hipotecario?

Un crédito hipotecario es un préstamo a mediano o largo plazo (dependiendo de la entidad y trato al que se llegue) que se brinda para efectuar la compra, reparación, mantenimiento o construcción de una vivienda; también se puede solicitar para compra de locales comerciales, oficinas y más.

¿Qué tipo de hipoteca me conviene?

Si deseas pagar siempre el mismo monto, y además no te molesta que tu cuota sea un poco más costosa en los primeros años del pago de la hipoteca, una de tipo fija es tu mejor opción. Por otro lado, si quieres pagar un monto menor a corto plazo, pero no te importa que tus cuotas cambien de monto, la hipoteca variable es tu mejor aliada.