Vivienda: ¿Por qué deberías asesorarte con expertos?

Comprar vivienda es una de las decisiones más importantes e inteligentes que puedes tomar. Cuando inviertes en una propiedad estás construyendo un patrimonio que te ayudará a garantizar el bienestar de tu familia. También tendrás a tu disposición un activo que te permitirá, si así lo decides, obtener una renta. Sin embargo, comprar un inmueble puede convertirse en un dolor de cabeza y comprometer tus finanzas sino cuentas con la asesoría de expertos. 

Errores que se cometen cuando se compra una vivienda de manera independiente

Comprar una vivienda es un proceso sencillo. No obstante, cuando se hace de manera independiente se incrementan los siguientes riesgos:

• Solicitar un financiamiento superior a la capacidad de pago: De acuerdo con el Reporte de la Situación de Crédito en Colombia (Banrep, 2018), el 37,8% de las solicitudes de créditos para vivienda son rechazadas. La principal causa es no tener la capacidad de pago. En este sentido, contar con la asesoría de un experto que realice una perfilación adecuada sobre el valor a financiar, es indispensable. 
• Ser objeto de engaños: Al realizar el proceso de compra de manera independiente estarás expuesto a estafas o engaños. Por ejemplo,  puedes ser víctima de la doble venta de un inmueble o tratar con constructoras ilegales que no generen ninguna garantía. 
• Comprar casa defectuosa o con servicios deficientes: Cuando se compra una vivienda es necesario corroborar que sea segura. Por ejemplo, revisar el Certificado de Tradición y Libertad, los títulos y escrituras del inmueble,  los pagos de servicios y otros gravámenes. Si el inmueble es nuevo, verificar la trayectoria de la constructora es fundamental. Por esta, realizar la compra de vivienda con una compañía como Casa Propia Colombia, que cuenta con la garantía y el respaldo de sus constructoras, es la mejor opción.

Los errores que se cometen en la compra de una casa se transforman en pérdida de dinero y de tiempo; además, pueden afectar la tranquilidad familiar. Por esa razón, si piensas comprar vivienda en Colombia la mejor opción es asesorarse por expertos. Los profesionales inmobiliarios pueden ayudarte en la búsqueda del inmueble, asesorarte en el financiamiento, servir de intermediarios en la compra  y acompañarte durante la escrituración. 

Beneficios de comprar tu vivienda asesorado por expertos como los de Casa Propia Colombia 

• Ganas confianza al contar con profesionales de buena reputación

Cuando cuentas con Casa Propia Colombia no necesitas de terceros para realizar la compra de tu inmueble. Esta empresa está conformada por tres de las constructoras más importantes de Colombia: Amarillo, Marval y Colpatria.  

• Conocimiento del mercado inmobiliario

Casa Propia Colombia cuenta con más de 15 años de experiencia ayudando a los colombianos residentes en el exterior a financiar y comprar una vivienda en el país. La empresa tiene una amplia oferta de inmuebles en el mercado. Sus asesores te pueden ayudar a identificar la vivienda que necesitas, en zonas de alta valorización y ajustadas a tu presupuesto. También te asesoran para que logres la aprobación del crédito hipotecario.

• Agilidad en el proceso

Hay simplificación en la gestión de documentos. Estos son sencillos y pueden ser usados para distintos propósitos, como tramitar el crédito o el envío de las divisas. 

Invertir en vivienda es una decisión que no se debe dejar al azar. Una asesoría oportuna y de calidad es la mejor opción para alcanzar el éxito.