Conoce los subsidios de vivienda 2022 en Colombia

Conoce los subsidios de vivienda 2022 en Colombia

Conozca los beneficios y los subsidios de vivienda 2022 para colombianos en el exterior que quieran adquirir vivienda propia en Colombia
2022-02-16

Este año 2022 comienza con una variedad de cambios en el mercado de vivienda del país y por esta razón en Casa Propia Colombia te brindamos toda la información relevante sobre el ámbito inmobiliario en Colombia y los subsidios de vivienda 2022.

Para este comienzo de año el ministerio de vivienda anunció los nuevos valores de los subsidios de vivienda 2022 en el país, por lo cual más ciudadanos, ya sean residentes en suelo colombiano o residentes en el exterior, podrán tener acceso a su vivienda nueva gracias a estos beneficios que se ajustaron con el aumento del salario mínimo.

Cabe destacar que estos beneficios también son posibles gracias al crecimiento que tuvo el mercado inmobiliario en el 2021, siendo ese año el mejor en la historia de Colombia para el sector de vivienda.

Conoce los subsidios de vivienda 2022 en Colombia


Balance del año 2021 en el sector inmobiliario


Gracias a la reactivación de varios sectores de la economía a finales del año pasado, según cifras que arroja el DANE, el PIB de Colombia tuvo un crecimiento del 13.2% durante el último trimestre del año debido al aumento de ventas en el mercado inmobiliario, debido a esto, se comercializaron cerca de  240.000 unidades de vivienda en el país durante todo el año, cifra que fue superior a lo previsto y que representa un crecimiento del 16%, además de las ventas, para el cierre del 2021 se inició la construcción de 169.000 vivienda en todo el territorio nacional.

También es importante mencionar que este crecimiento se puede notar más en las principales ciudades ya que el mercado principal de vivienda se ubica en Bogotá, Antioquia , Valle del Cauca y el Atlántico. En el caso de la capital del país, esta tuvo un crecimiento del 19% respecto al año 2020, mientras que con la reactivación, el Departamento del  Atlántico fue el que más se vió beneficiado ya que tuvo un crecimiento del 37% con respecto al 2020.

Es por este panorama nacional que en el 2022 se espera que el mercado siga en aumento y por eso hay una variedad de subsidios de vivienda a los cuales todos los colombianos, ya sean residentes locales o que residan en el exterior, pueden acceder.

Cómo acceder a los subsidios en Colombia y desde el exterior

Si estás buscando la oportunidad de invertir en la adquisición de una vivienda en el país, es importante saber cómo se puede acceder a los subsidios de vivienda 2022.

En el caso de los ciudadanos que residan en el exterior,  existen diferentes subsidios de vivienda que permiten la compra de un inmueble estando fuera del país. Si tienes interés en conocer más acerca de los subsidios para residentes en el exterior, deja aquí tus datos y desde Casa Propia Colombia te brindaremos la mejor asesoría a tu disposición

Pero antes te contamos que el subsidio de vivienda para colombianos en el exterior que dispuso el gobierno nacional es de un beneficio de hasta $42’000.000 de pesos para poder financiar y adquirir una vivienda nueva en Colombia.

Este subsidio de vivienda 2022 para los colombianos en el exterior es un complemento para aquellos que quieran invertir en una vivienda No VIS o una vivienda totalmente nueva. Por ser ciudadanos residentes en el exterior, pueden aplicar a un crédito hipotecario o a un leasing habitacional siempre y cuando esa financiación se realice en pesos colombianos y teniendo en cuenta diferentes requisitos para poder acceder a esos beneficios de vivienda. 

  • En el caso de que se esté pensando en una vivienda nueva, estas solo pueden estar ubicadas en zonas urbanas y, si se quiere adquirir una vivienda en obra lo primero que se debe hacer es solicitar el subsidio en cuanto se haga la legalización del crédito, de lo contrario no se obtendrá el beneficio.
  • Para el subsidio de vivienda No VIS, se puede aplicar a inmuebles cuyo precio se encuentre entre los 118’000.000 y los 500’000.000 de pesos, este rango aplica para el 2022. Este valor se clasifica dependiendo de la ubicación de la vivienda que se está buscando comprar y que será mayor en algunas ciudades principales. Cabe recordar que en Casa Propia Colombia contamos con una variedad de proyectos tanto en ciudades principales como anexas para los que quieran realizar la inversión en el sector inmobiliario.Si quieres más información deja tus datos y te brindamos la asesoría necesaria. Recuerda que si no se encuentra en ese rango, el inmueble no aplica como No VIS.
  • Al igual que para los residentes en el país, los colombianos que residan en el exterior no deben haber sido beneficiados por algún otro subsidio del gobierno ya que este beneficio para la vivienda propia se entrega solo por una vez a las personas que salgan como titulares en el respectivo crédito

 

Conoce los subsidios de vivienda 2022 en Colombia


Para los colombianos residentes en el país los subsidios de vivienda 2022 se pueden otorgar dependiendo de cuántos son los ingresos totales mensuales de un hogar. Para este año, los ciudadanos que tengan ingresos mensuales de dos salarios mínimos, que se encuentren afiliados a cualquier caja de compensación familiar, podrán recibir el subsidio concurrente de hasta 50 (SMMLV).


De igual forma, los colombianos que tengan un ingreso mensual que se acomode entre 2 y 4 salarios mínimos, tendrán la oportunidad de obtener un subsidio de 20 SMMLV para la cuota inicial de la vivienda. Cabe aclarar que este tipo de subsidios son para Vivienda Interés Social.


En cuanto a la vivienda No VIS, los cuales son inmuebles que pueden alcanzar los 500 SMMLV, los subsidios de vivienda 2022 para los colombianos que quieran acceder a esos beneficios son de $500.000 cada mes como ayuda para el crédito hipotecario que se solicite durante los siguientes 7 años del préstamo. Es importante resaltar que para acceder a estos subsidios se deben cumplir con algunos requisitos que exige el gobierno nacional.

El panorama para el mercado inmobiliario y los subsidios de vivienda 2022 promete seguir en un crecimiento constante como lo fue en el 2021, según estima el FMI (Fondo Monetario Internacional) se plantea una proyección del crecimiento del PIB de Colombia de 3,8% a 4.5% lo cual evidencia una oportunidad de inversión en vivienda en el país. Por esta razón en Casa Propia Colombia te invitamos a que visites casapropiaenlinea.com agenda tu cita y conozcas más acerca del mercado inmobiliario en Colombia y los subsidios de vivienda 2022.